ENSEMBLE/MOSAIC, 새로운 플래그십 카페 오픈 발표
해피 베어 커피 컴퍼니
네이비 야드의 성장하는 복합 용도 커뮤니티에 합류합니다
네이비 야드 지점은 해당 스페셜티 커피 제조업체의 첫 번째 오프라인 매장입니다.
필라델피아, 펜실베이니아 | 2025년 12월 15일 – 앙상블/모자이크는 오늘 해피 베어 커피 컴퍼니 (Happy Bear Coffee Company)가 필라델피아 네이비 야드에 플래그십 카페 겸 와인 바를 오픈하기 위한 임대 계약을 체결했다고 발표했습니다. 이는 해당 지역이 복합 용도 커뮤니티로 변모하는 데 박차를 가하는 중요한 계기가 될 것입니다. 해피 베어는 센트럴 그린 파크와 채플 플라자 사이에 위치한 노르망디 플레이스 1201번지 의 다목적 랩 빌딩 1층에 3,036제곱피트 규모의 공간을 임대할 예정입니다.
이곳은 특별한 커피와 엄선된 와인 바를 갖추고 있으며, 샌드위치, 조식 메뉴, 수프, 샐러드, 플랫브레드, 토마토 파이 등 셰프가 직접 개발한 다양한 테이크아웃 메뉴를 제공합니다. 이 모든 메뉴는 필라델피아 교외에 위치한 칼리노스 스페셜티 푸드(Carlino's Specialty Foods)와의 협업을 통해 만들어집니다. 공사는 올해 하반기에 시작될 예정이며, 2026년 초에 개장할 계획입니다.
"해피 베어는 네이비 야드가 다음 성장 단계로 접어들면서 보여줄 역동적이고 지역 사회 중심적인 소매점의 전형적인 모습입니다."라고 앙상블의 임대 및 개발 담당 부사장인 넬슨 웨이는 말했습니다. "노르망디 1201번지에 위치한 해피 베어는 새로운 소매 상권의 중심부에 자리 잡고 있으며, 활기 넘치는 생명과학 건물 바로 아래에 있습니다. 녹지 공간과 미래 주거 시설에서 불과 몇 걸음 거리에 있어 활기찬 지역 분위기를 조성하는 데 기여할 것입니다."
해피 베어 카페는 공동 창업자인 댄 크레덴서와 프랭크 오먼이 운영하는 2년 된 온라인 스페셜티 커피 스토어의 성공을 발판으로 삼아 처음으로 오프라인 매장을 오픈하는 곳입니다. 해피 베어 카페는 실내 좌석과 5에이커 규모의 울창한 센트럴 그린 공원이 내려다보이는 야외 공간을 갖추고 있어 아침 커피, 간단한 점심 식사, 저녁 와인 한 잔을 즐기기에 더할 나위 없이 좋은 장소입니다.
크레덴서는 “우리는 일상의 의식처럼 느껴지면서도 작은 휴식처가 되어줄 공간을 만들고 싶었습니다.”라고 말했습니다 . “요리 파트너인 칼리노의 전문성을 바탕으로, 네이비 야드에서 가장 활기 넘치는 새로운 지역의 중심부에 훌륭한 스페셜티 커피, 풍부한 맛, 그리고 따뜻한 분위기가 어우러진 카페를 만들어가고 있습니다.”
2023년 오랜 친구인 댄 크레덴서와 프랭크 오먼이 설립한 해피 베어는 대학 시절 필라델피아의 카페 문화를 탐구했던 공통된 열정에서 시작되었습니다. 각각 IT와 음악 분야에서 경력을 쌓은 후, 두 사람은 다시 만나 품질, 공동체 의식, 그리고 즐거움을 기반으로 한 온라인 커피 사업을 시작했습니다. 오늘날 해피 베어는 특별한 커피, 와인, 그리고 음식 경험을 제공하는 환대 중심의 브랜드로 성장했으며, 사람들이 소통하는 공간을 만드는 것을 사명으로 삼고 있습니다. 또한 모든 구매 건에 대해 수익금의 5%를 고객이 선택한 지역 사회 사업이나 환경 프로그램 등 다양한 단체에 기부함으로써 지역 사회 발전에 기여하고 있습니다.
이번 성과는 앙상블/모자이크(Ensemble/Mosaic)가 필라델피아 산업개발공사(PIDC)와 협력하여 네이비 야드(Navy Yard)의 20년 마스터 플랜을 추진하는 가운데 이루어졌습니다. 이 계획에는 네이비 야드 역사상 최초의 주거 프로젝트인 AVE 네이비 야드(AVE Navy Yard)가 포함되어 있습니다 . 코먼 커뮤니티(Korman Communities)의 자회사인 AVE가 앙상블/모자이크와 협력하여 추진하는 2억 8,500만 달러 규모의 복합 용도 개발 프로젝트로, 2026년 개장을 목표로 하고 있습니다. AVE 네이비 야드는 614개의 아파트와 25,000제곱피트 규모의 상업 공간으로 구성됩니다. 해피 베어(Happy Bear)가 올봄 첫 번째 오프라인 매장을 오픈함에 따라, 네이비 야드의 직원, 주민, 방문객 모두의 일상에 품격을 더할 대표적인 식음료 명소가 탄생하여 이러한 성장의 다음 단계를 더욱 가속화할 것입니다.
해피 베어 커피 컴퍼니 소개
해피 베어 커피 컴퍼니는 커피, 와인, 음식에 대한 열정을 바탕으로 설립된 환대 중심의 그룹으로, 사람들이 함께 모이는 따뜻한 공간을 만드는 것을 사명으로 삼고 있습니다. 해피 베어 커피에서 이루어지는 모든 구매는 수익금의 5%를 고객이 선택한 지역 사회 사업이나 환경 프로그램 등 다양한 분야에 기부함으로써 지역 사회 발전에 기여합니다.
앙상블/모자이크 소개
앙상블/모자이크는 앙상블 인베스트먼트(Ensemble Investments, LLC)와 모자이크 개발 파트너스(Mosaic Development Partners JV)의 합작 투자 회사입니다. 이 합작 회사는 필라델피아 네이비 야드에 109에이커 규모의 복합 용도 개발 사업을 독점적으로 추진하고 있으며, 여기에는 사무실, 생명 과학 시설, 소매점, 호텔 및 해당 지역 최초의 주거 단지가 포함됩니다. 앙상블/모자이크는 필라델피아 개발 공사(PIDC)와 협력하여 2022년 네이비 야드 종합 계획 수립을 주도했습니다. 또한, 앙상블/모자이크는 다양성, 공정성 및 포용성(DEI) 관련 채용 및 사업에 향후 20년간 10억 달러를 투자할 것을 약속했습니다. 1989년에 설립되어 캘리포니아 롱비치, 필라델피아, 피닉스에 사무소를 두고 있는 앙상블 인베스트먼트(Ensemble Investments, LLC)는 미국 전역에 걸쳐 20억 달러 이상의 부동산 투자 및 개발 사업을 성공적으로 수행해 왔습니다. 모자이크 개발 파트너스(Mosaic Development Partners JV)는 2008년에 설립된 필라델피아 기반의 소수자 인증(MBE) 상업용 부동산 개발 회사입니다. 모자이크는 신규 개발 및 토지와 건물의 용도 변경에 중점을 두고 있습니다. 더 자세한 정보를 원하시면 http://www.ensemblemosaic.com, www.ensemble.net 및 www.mosaicdp.com을 방문하십시오.
PIDC 및 필라델피아 해군 조선소 소개
PIDC는 필라델피아의 민관 경제 개발 공사입니다. 2000년 연방 정부로부터 1,200에이커 규모의 부지를 인수한 이후, PIDC는 네이비 야드의 총괄 개발 및 운영을 담당해 왔습니다. PIDC의 사명은 투자를 촉진하고, 기업 성장을 지원하며, 일자리 창출, 지역 활성화, 그리고 필라델피아 전역의 성장을 이끌어내는 개발을 지원하는 것입니다. 이러한 사명은 네이비 야드 개발 전략의 핵심이며, 고용, 혁신, 생산을 촉진하는 조화로운 공동체 조성에 중점을 두고 있습니다. PIDC는 마스터 플랜 수립, 임대, 자산 관리, 기반 시설 개발, 공공시설 운영, 개발 거래 구조화 등 부지 관리 및 개발의 모든 측면을 총괄합니다. 더 자세한 정보는 www.pidcphila.com 또는 www.navyyard.org에서 확인할 수 있습니다.
